Dobrý deň, prosím o radu. Som výlučnou vlastníčkou nehnuteľnosti a bývam v nej spolu s priateľom a rodičmi už 20 rokov. Mám jedno dospelé dieťa. Kto by dedil nehnuteľnosť v prípade môjho úmrtia? Dedí výlučne môj syn alebo aj priateľ, ktorý má dve dospelé deti, prípadne moji rodičia? Ako by som mala postupovať, aby nehnuteľnosť po mojom úmrtí zdedil výlučne môj syn? Ďakujem vopred.
Dobrý deň, z otázky vyplýva, že máte jedného potomka - syna.
Ak ste výlunou vlastníčkou nehnuteľnosti a s priateľom neuzatvoríte manželstvo, potom v prípade vášho úmrtia jediným zákonným dedičom vášho majetku bude váš syn a nie aj priateľ, lebo nie ste manželia.
Možnosťou riešenia za života je darovať nehnuteľnosť vášmu synovi so súčasným zriadením vecného bremena v prospech vás, ktoré spočíva v práve doživotného bývania, prípadne aj priateľa, prípadne aj vašich rodičov. Dohoda o zriadení vecného bremena a teda v prospech koho by ste ho zriadili je na vašom rozhodnutí. Zo zákona nárok na zriadenie vecného bremena spočívajúceho v práve doživotného bývania nie je. V prípade, že by došlo k vášmu úmrtiu a nehnuteľnosť by ste za života darovali synovi, nehnuteľnosť už nebude predmetom dedenia a rovnako ani vecné bremeno zriadené v prospech oprávnených osôb /priateľ, rodičia/. Vecné bremeno budetrvať aj v príapde vášho úmrtia a bude len vecou vlastníka nehnuteľnosti a osôb oprávnených z vecného bremena či sa dohodnú na jeho zrušení.
Na spísanie darovacej zmluvy, ako aj dohody o zriadení vecného bremena odporúčam kontatkovať advokáta. Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dedenie v tejto skupine vychádza z platného a trvajúceho manželstva, ako aj z existencie zostupného príbuzenstva v priamom rade (k tomu bližšie v ustanovení § ...
Alebo sa toto považuje za bežné priame dedenie syna po matke? Za vašu odpoveď vopred ďakujem. Odpoveď: Dedenie v priamom rade a dane. Dobrý deň, pokiaľ ide o ...
Neviem, či finančné prostriedky z tohto predaja sú pre mňa predmetom dane, alebo sa toto považuje za dedenie v priamom rade? Ďakujem pekne za odpoveď. Odpoveď: ...
... dedenie v priamom rade a vaša mama bola vlastníkom nehnuteľnosti viac ako 5 rokov. V zmysle ust. zákona o dani z príjmov platí, že ak je príjem z predaja ...
Z otázky vyplýva, že ste zrejme jej vnuk, teda potomok v priamom rade a potom platí, že ak stará mama bola ku dňu úmrtia vlastníkom nehnuteľnosti viac ako 5 ...
Možno teda skonštatovať, že dedenie v tejto dedičskej skupine vychádza z manželského vzťahu a tiež z existencie zostupného príbuzenstva v priamom rade. Vo ...
- z predaja nehnuteľnosti (nezaradenej v obchodnom majetku) nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň ...
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie