Projekt podporili:Dobrý deň, v prípade rozvodu a delenia majetku medzi manželmi sa najčastejšie postupuje podľa princípu spravodlivého rozdelenia majetku, ktorý bol nadobudnutý počas trvania manželstva. Keďže hypotéka bola uzavretá pred vstupom do manželstva, byt môže byť považovaný za osobný majetok v podielovom spoluvlastníctve. Proces vyplatenia manžela typicky zahŕňa ocenenie majetku znalcom, ako ste spomenuli, a následné dohodnutie sumy, ktorou manžela vyplatíte.
Dôležité je mať na pamäti, že všetky kroky a rozhodnutia by mali byť vzájomne dohodnuté alebo, v prípade sporu, rozhodnuté súdom.
Dôležité je, či je byt v podielovom alebo bezpodielov spoluvlastníctve. Suma na vyrovnanie sa dá určiť pomerne jednoducho. Určite je ale dôležité vedieť, že dohoda o vysporiadaní medzi vami nie je záväzná pre banku. Banka môže nesúhlasiť s tým, aby sa previedol úver len na jedného z vás. Bude skúmať bonitu toho, kto ma zostať ako výlučný dlžník.
Je vhodné konzultovať postup s našim právnikom špecializujúcim sa na majetkové právo, aby ste zabezpečili správne právne kroky a ochranu vašich záujmov.
